Maison Montreuil 6 pièces

Guy Hoquet Bas-Montreuil vous propose une maison indépendante spacieuse et chaleureuse offrant un cadre de vie idéal et rare !

Avec son vaste espace de vie au rez-de-chaussée, sa véranda et sa cour intérieure ainsi que ses trois chambres à l'étage, cette propriété est parfaite pour vous accueillir.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée, le salon-salle à manger et la cuisine peuvent constituer, après travaux, un espace unique de 40 m² complété par une véranda de 7 m².
La véranda ouvre sur la cour qui comprend une buanderie avec WC.
Possibilité de créer une pièce additionnelle au dessus de la véranda et de redistribuer l'espace à l'étage.
A l'étage :
Trois chambres, la salle d'eau et un WC indépendant ouvrent sur un palier pouvant être aménagé avec des grands rangements.
Au sous-sol :
Une cave de 20 m², accessible par la cour, constitue un espace additionnel de stockage.

Les plus de ce bien :

Proximité des transports en commun : à 50 m du métro Robespierre, accès facile à Paris et aux différents quartiers de la ville.
Située dans une rue calme, à quelques pas de la Place de la République avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles.
Très proche d'une crèche, d'écoles maternelles et élémentaires et d'un collège.
Un potentiel rare sur le secteur, parfaitement situé, à refaire selon vos goûts.

Audit énergétique disponible.

Il ne vous reste plus qu'à visiter.

L'agence GUY HOQUET vous propose cette maison de caractère des années 30 de type meulière, donnant sur une cour paisible et verdoyante, située dans le Bas-Montreuil, à 3 minutes du métro Croix de Chavaux, au sein du quartier prisé de Bobillot en lisière de Vincennes.

D'une superficie totale d'environ 85 m² habitables, elle bénéficie d'un environnement calme et lumineux, et s'organise sur trois niveaux :
- au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC indépendants.
- au 1er étage, deux chambres baignées de lumière et un second WC séparé avec lavabo.
- au 2e étage, une grande chambre sous combles, facilement divisible en deux espaces distincts selon vos besoins.
- un sous-sol sain de 25 m² avec fenêtre qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (buanderie, bureau, atelier).
- une agréable cour arborée de 18 m² complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Charme, calme et lumière sont les maîtres-mots de cette maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête de quiétude à proximité immédiate des transports, des commerces, et de Paris.

Cette charmante maison est un véritable havre de paix, entourée d'un jardin très agréable.
Avec un potentiel énorme, cette propriété est lumineuse et parfaite pour accueillir une famille.

Elle propose 3 niveaux : le niveau 1 qui compose un salon, une salle à manger et une cuisine, Le niveau 2, qui se compose de 4 chambres spacieuses, et le dernier, qui peut accueillir 2 chambres , d'une surface habitable de 121 m2 et garage.
Située à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 9.

De plus, elle est proche de la mairie, de nombreux commerces, de parcs et d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique.

N'hésitez pas à venir la découvrir!